贷款出现法律纠纷或其他风险问题。比如，在抵押物评估和登记过程中，我们必须严格按照规定的程序来执行，确保抵押物的合法性和有效性。只有这样，才能保障银行的权益，同时也为客户提供一个公平、公正、透明的贷款环境。
在团队协作与沟通方面，我们需要着重关注以下几个方面：
首先，与渠道团队的协作至关重要。为了确保信息共享的及时性和准确性，我们要加强与渠道团队的沟通。在与客户对接时，如果涉及到渠道团队的相关工作，比如抵押物评估和担保手续办理等，我们必须与团队成员紧密配合。明确各自的职责，避免出现工作上的疏漏或重复劳动，从而提高整体工作效率。
其次，内部协调沟通也不容忽视。在公司内部，我们需要与其他相关部门保持良好的沟通协调。例如，与法务部门沟通贷款合同的审核事宜，确保合同条款既符合法律规定，又能充分保障客户的利益；同时，与财务部门协调资金发放和还款安排等问题，以确保贷款流程能够顺利进行。只有各个部门之间相互协作、信息畅通，我们才能为客户提供更优质、高效的服务。