第326章 《经济特区住房制度改革方案》草案(2/3)

    “同时，我们也要大力推进保障性住房的建设，像经济适用房、廉租房，针对那些中低收入且住房困难的群体，按照严格的标准和程序进行分配，让真正有需求的人能住上房。”

    “其次，我们也要从需求端进行调节。”

    “政府将发挥主导作用，逐步弱化企业福利分房制度，转而推行货币化补贴政策。”

    “职工不再单纯依赖单位分房，而是依据自身条件从政府相关部门领取相应的住房补贴，随后自主在市场上挑选契合自身需求的住房。如此一来，政府既能有效革除福利分房衍生的诸多弊端，又能够激发住房市场的活力。”

    “与此同时，为了规范住房租赁市场，政府还将制定一系列规章制度，切实保障租客与房东双方的合法权益。这些举措将让外来务工人员得以安心居住、放心租房，减少因租赁市场混乱而催生的额外住房需求。”

    ”加强住房金融体系建设也十分关键。政府将积极鼓励银行行动起来，推出多样化的住房贷款产品，通过降低贷款利率、延长贷款期限，让那些因资金压力对购房望而却步的人看到希望，助力更多人实现购房梦想。”

    “与此同时，政府还会参考坡岛政府设立住房公积金制度，规定单位和职工每月按一定比例缴存公积金。”

    “如此，职工在购房时便可享受低息贷款，极大程度上缓解购房资金压力，而且住房公积金制度能够合理引导住房需求，让住房消费更加理性，职工可依据自身实际情况，结合公积金缴存额度和贷款政策，科学规划住房消费，避免盲目跟风抢购。”

    周希舞目光扫过众人，沉稳地说道：“核心要点暂时就是这些，大家可以针对目前这个草案自由讨论一下。”

    率先发言的是市建设局的赵局长，他语气中带着几分谨慎：“周市长，从建设角度看，鼓励房地产商参与建房这一举措，确实能增加住房供应。”

    “但目前土地资源有限，审批流程复杂，就算简化流程，如何确保土地能合理分配，避免房地产商囤地炒地呢？这关乎到住房改革的根基。”

    郭荣常思索片刻后回应：“老赵这个问题很关键，后续我们会制定详细的土地出让监管条例，明确规定土地开发的时间节点，